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北京yl6809永利枫丹公馆——程序宫廷宅邸亮相京城长安街上日期：2014-04-28 泉源：新京报

现在，北京房地产市场整体略显低迷，但在高端住宅市场上，万万元级别的豪宅成交却泛起了强势崛起。据机构统计数据显示，3月份，北京在售报价凌驾5万元/平方米的豪宅共成交135套，其中，单套总价凌驾1000万元的豪宅成交96套，占比高达71%，创今年新高。

据相识，位于东二环与长安街交汇处，由品牌地产企业“yl6809永利地产”开发的程序宫廷气概豪宅——北京yl6809永利·枫丹公馆即将于4月份盛大登场亮相，在购房人及业内引起普遍关注。

地段为王豪宅看涨

李嘉诚有句名言：“决议房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三照旧地段。”虽然这句话太过强调了地段关于房地产项目的作用，但不可否定的是，地段永远是房地产项目的主要价值属性，豪宅虽然也不破例。

北京房地产市场经由了15、16年的生长，土地供应与项目开发的一直外延，成为不可逆的大趋势。10年前，北京的大大都在售新盘住宅项目，就已经离别了二环时代，现在，5环外、甚至六环外的项目，已经占有了新盘供应的主流。

有业内专家体现，2014年以来，在整体市场及豪宅市场成交缩水的整体态势下，豪宅的成交结构却反向单价的上游偏移，更彰显出客群对高净值豪宅产品抗跌保值优势的认可。“在刚需市场进入以价换量通道的同时，抗跌属性较强的豪宅产品反而会由于对稀缺资源的独吞性价值，而被生意双方看高预期。“对买方而言，高净值豪宅产品所带来的稀缺复合资源以及圈层优势都是不保存贬值之忧的，因此其脱手置业也并不会受到行业趋势的影响，反而会在整体行业景气指数下滑的趋势下凸显其增值避险能力，更受到财产人群的青睐。”

北京yl6809永利·枫丹公馆项目的泛起，似乎是一次穿越，将购房人再次拉回了京城房地产的“皇城”时代。项目位于东二环与长安街交汇处，开国门东南偏向1公里，北临东海中心及东长安街，南临通惠河北路，隶属皇城焦点，地理位置优越，交通利便。项目所处于开国门商圈规模内，东边为CBD 和三里屯商圈，西侧为王府井商圈和南方的崇文门商圈。

多位业内专家以为，豪宅市场上新项目的泛起，将重新界说豪宅标准，以更具品质化、个性化的产品知足新兴财产阶级的需求，届时或将对市场形成强烈刺激，从而引发成交反弹。

长安街上文化珍藏

天下上有那么几条街道，足以承载天下文明史的一半。香榭丽舍、华尔街和北京的长安街就是云云。这样的街道上的私人宅邸，代表的并不但是纯粹住宅的价值，更是文明史上珍藏的高度。

巴黎第七区是现代巴黎豪宅群集区，拥有埃菲尔铁塔、战神广场、荣军校、罗丹美术馆等著名修建，与香榭丽舍大街隔塞纳河相望。“国际买家们把巴黎看作是他们的游乐场”，莱坊国际地产法国分部的Mark Harvey说，“他们的态度是，将之作为对自己的奖励，就如购置一辆法拉利或是一件艺术精品一样平常。几年前，最后一处18世纪的巴黎皇家修建上岸市场，仅仅三周就被售出。以是，既是再富有的人，也很难拥有这里的一处私宅。”

放眼天下，顶级豪宅无一不是把所在的国际着名大都市的文化、景观、天下职位的英华，浓缩融入项目自己，作为产品的附加价值，从而成为值得永世珍藏的天下文明产品。长安街作为海内最主要的一条街道，其“神州第一街”的职位之于天下，成为代表东方文明与中国文化的缩影。

长安街上的私人宅邸，代表的并不但是纯粹住宅的价值，更是文明史上珍藏的高度。关于许多豪宅的购房人来说，豪宅关于自身的意义也早已凌驾了栖身需求自己，更多的是见证自己人生的高度，体现自己的人生价值。“长安街”、“二环”这些要害词关于购房人，已经远远凌驾了地段的物质价值，更多的体现了一种精神上的价值。因此许多旅居天下的华人，在落叶归根时，将自己的寓所选择在北京城靠近故宫的地方，长安街是最具有东方气质的地方，是中国皇家文化的艺术长廊。

程序宫廷皇城私享

二十世纪八十年月初，法国总统密特朗特邀著名美籍华裔制作师贝聿铭，为卢浮宫设计新的入口处。贝聿铭先生经由深图远虑，提出制作一个“金字塔”的计划�；松杓剖Α⒎ü竦乇辍＜暗奶煜率乱等弑⒅卮笥跋炝α钊伺氖殖瓶�。

今天，同样的事情将再一次重现在北京。yl6809永利地产在北京的皇城根下打造了枫丹公馆，演绎中国版“天安门外的卢浮宫”，以纯粹程序宫府的形态，将工具方的文明英华极致展现。

北京yl6809永利·枫丹公馆的修建气概为法国古典主义，设计理念源自于法国枫丹白露王宫，遵照古典审美，水平偏向分为顶部中部基座三段式划分，纵向五段式划分，体现了中轴对称的皇家仪式感。修建体恢宏雄伟，细节处精雕细琢，真实还原法国宫廷修建的华美神韵，造园手法泛起极致有度的宫廷审美。

北京yl6809永利枫丹公馆——程序宫廷宅邸亮相京城长安街上

据相识，项目推出的主力户型为72平方米一居、135平米两居、120-180平方米三居和450平方米四居。据记者相识，72平米一居功效齐全，恬静温馨；120-180平米的三居尽揽项目景物，三房依双轴排布，新闻有致，雍容高雅；450平米的四居，南北通透，强调轴线与序列，五进空间彰显礼仪与奢华。国际空间巨匠的顶级作品，以每一寸的人性设计泛起。

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