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yl6809永利地产再出发领军行业新未来日期：2017-09-07 泉源：郑州日报

9月4日~6日，经开区滨河国际新城一连出让三块土地，继9月4日31号地块被yl6809永利摘得后，9月5日32号地块又被yl6809永利地产摘得。阻止记者发稿时，31、32号两宗地块正处于竞得后审核状态，23号地土拍尚未最先，不知yl6809永利是否会上演连中三元的“帽子戏法”。

2017年的郑州市场，yl6809永利行动一再，前三季度近60亿元获取6块土地，历经38年风雨的yl6809永利已经开启一场亘古未有的厘革。

业绩亮眼行业标杆巍然屹立

今年恰逢yl6809永利在香港上市25周年， 8月21日，yl6809永利地产宣布2017上半年业绩后，股价连涨三天，这是市场对yl6809永利地产上半年亮丽业绩的反应。以8月24日收盘价27.8港元盘算，yl6809永利地产市值达3046亿港元，跃居行业首位。从1979年建设之初的100万港元，到现在的市值3046亿港元，38年间，yl6809永利履历过香港上市的绚烂，履历过屯门失利的落寞，履历过卧薪尝胆、孤注一掷后的重生，最终傲立于金字塔尖。“不畏浮云遮望眼，只缘身在最高层。”现在，yl6809永利地产的品牌与实力已经令诸多业内“虽不可至，然心神往之”。

yl6809永利地产是中国外洋集团的房地工营业平台，隶属于中国修建工程总公司（天下500强24位），是中国修建旗下房地工营业旗舰品牌，营业遍布英国伦敦和中国港澳及内地60余座都会，累计开发项目凌驾450个，持有并已投入运营的yl6809永利系写字楼、环宇城购物中心、星级旅馆等商业物业达250万平方米。2017年7月23日，yl6809永利地产荣登“中国房地产上市公司竞争力百强”第一名，并以519.06亿元品牌价值一连6年名列中国地产行业品牌价值第一。央企的血脉使之志存高远，雄厚的实力使之勇立潮头，38年风雨兼程，行业标杆巍然屹立。

与时俱进 yl6809永利地产蓄势待发

孔子云：日新之谓盛德。在这个飞速生长，一直转变的时代，只有一直调解自身战略目的，跟紧时代生长程序甚至超前而行，才华久远地处于不败之地。8月份宣布的半年报是yl6809永利新认真人颜开国回归后的首份答卷，在给yl6809永利带来越发亮眼业绩的同时，我们更应该看到最近半年多的时间yl6809永利身上所爆发的许多转变。

转变之一：战略明晰。yl6809永利提出了“一三五”的战略，“一”是指在2020年规模要翻一番， 2020年要抵达4000亿元的销售目的，合计每年17%的复合增添率。这是yl6809永利第一次明确提出规模的增添目的。“三”指的是三个改善，改善客户知足度，改善员工知足度，改善社会知足度。“五”则指的是五个领先，划分是盈利能力、品牌价值、市场价值、国际化、综合实力。

转变之二：步伐跟进。提出“三一五”目的，即在四大一线都会群中，年度销售目的都要抵达三百亿元以上，重点都会要完成一百亿元，一样平常都会要完成五十亿元的销售目的。这也是yl6809永利第一次对其结构的都会提出了详细销售目的的要求，相关于之前的“一三五”战略显得更具落地性。

转变之三：团队建设。在地产圈，yl6809永利向来有着房地产行业“黄埔军校”的美称，许多房企喜欢用曾在yl6809永利事情过的人。可是前几年，yl6809永利职员流失的情形较量显着。近期，yl6809永利团队建设泛起了人才稳固和人才回流两大征象，一方面现有职员坚持住了相对的稳固；另一方面已经脱离的中高管则最先回归yl6809永利，“海归”妄想也已周全启动。团队建设一直是企业生长的基础，而yl6809永利在团队方面也下了较大的功夫：用事业留人，用情绪留人，用激励留人，这是yl6809永利团队中之以是会爆发较大转变的主要缘故原由之一。

转变之四：立异生长。除了在古板住宅营业及商业地产方面发力，未来在长租办公、教育地产、养老地产中，yl6809永利都会全新试水。别的yl6809永利要求2020年持有型物业租金要抵达50亿元，未来的租金目的则为100亿元。在这些营业中，国企自己就具有一定优势，而这些维度的立异也会推动yl6809永利进一步扩充分力。

“这些转变会让yl6809永利在未来的生长中更上一个台阶。”有业内人士体现，“虽然，这四方面的改变并不是yl6809永利生长的‘速效药’，不会一夜之间就洗面革心。但这四方面的改变会在潜移默化中让企业夯实基础，厚积薄发，从而在未来两三年中爆发重大的‘化学反应’。”

深耕中原郑州yl6809永利未来可期

在令人赞叹的业绩背后，是yl6809永利高瞻远瞩的战略结构、深耕细作的谋划理念和字斟句酌的产品追求。从这个角度来看，yl6809永利今年在郑州的一再行动就可以明确了。

在房地产行业从“黄金时代”步入“白银时代”确当口，行业形势汹涌澎拜，正所谓逆水行舟不进则退，关于房企而言，现在的市场已经不是赚多赚少的问题，而是“生涯”照旧“殒命”的问题。yl6809永利并购中建地产、中信地产，保利并购中航地产，融创收购万达文旅地产……

在这样的市场形势下，背靠母公司中国修建这棵“大树”，yl6809永利将拥有更多的市场时机。yl6809永利地产母公司中国修建在郑州深耕多年，先后投资承建了裕达国贸旅馆、中原福塔、新�；2航站楼、郑州轨道交通3号线一期工程等关乎都会基础及形象的重大项目，并且作为一级土地开发商乐成开发了滨河国际新城和高新新城项目。2016年12月，中国修建与河南省政府签署《“十三五”战略相助协议》，“十三五”时代将在河南省投资1000亿元。为起劲落实母公司中国修建与河南省的战略相助协议，yl6809永利地产“十三五”时代拟妄想每年在郑州市投资凌驾100亿元。2017年6月21日，在中建总公司的支持下，yl6809永利地产与中建方程、中建资三方签署郑州高新区项目相助协议，配合推动中建系统内营业战略协同的新历程。凭证协议，yl6809永利地产将与中建旗下各营业线增强协同相助，以实现资产联动开发，这将开启yl6809永利与母公司及其他兄弟公司协同生长的序曲。

在招拍挂市场，yl6809永利今年在郑州也是行动一再。2017年2月13日、14日，yl6809永利地产就以网络果真挂牌方法竞得郑政出〔2016〕231号、234号、247号三宗土地，加上高新区项目以及此次拍下的31、32号地块，yl6809永利在郑州已有6个储备地块在手，已在金水区、惠济区、高新区、经开区结构，近期南阳路兴隆铺路周围的yl6809永利锦城项目也即将入市。

谋变虽然主要，守恒更是难堪。“我们以为，以客户为本，为客户提供好产品、好效劳，是一切竞争性行业永恒稳固的商业逻辑。”颜开国在半年业绩会上这样说。而正如他所说，yl6809永利现在已将客户知足度上升到战略高度，客户知足度直接与地区公司业绩审核挂钩。近期yl6809永利地产郑州公司掀起一场阵容浩荡的“敲门运动”，由公司总司理及向导班子带队，深入客户家中，听取业主意见反响，这在地产行业中着实未几见。希望yl6809永利能够将这种客户效劳意识贯串始终，在规模一直扩大的同时，坚持对客户的高度尊重，为客户带来更好的产品和效劳。

半年业绩会上，yl6809永利高层体现，“展望未来，yl6809永利地产仍将坚持规�；⒆ㄒ祷⑵放苹目梢涣ふ铰�，与时俱进，开拓立异，为社会孝顺更多优质的精品物业，一连与都会、社区、客户、股东同营生长，共赢未来，打造百年长青基业。”我们也希望，38年始终走在行业前线的yl6809永利，能够以一个崭新的面目，继续引领行业生长。

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