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树模意义

北京首个大型商业办公零碳修建手艺集成树模
北京首个大型商业办公光储直柔集成树模

北京yl6809永利金融中心零碳修建树模项目位于北京市西城区菜市口大街与骡马市大街交汇口东南角，修建面积3.15万平方米，修建高度45.0米，地上11层，为yl6809永利矜持写字楼项目。

yl6809永利以现实验动践行碳达峰与碳中和国家战略，团结零碳修建手艺生长趋势，聚焦被下手艺降需求、主下手艺提能效、能源转型降排放、低碳制作降隐含碳等4大类18项手艺步伐，致力于打造北京首个商业办公零碳修建和光储直柔手艺集成树模，推动零碳手艺工业化应用。

手艺路径

要害手艺及做法

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合理妄想

立面幕墙设计富厚室内外感官、包管视觉效果的同时，最大限度知足自然采光和自然透风要求。
紧邻集中绿地，过渡季可形成显着的透风廊道，有利于自然透风，改善修建小天气。

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自然采光

幕墙结构提供优异的自然采光效果，办公空间整年平均照度达标小时数抵达6小时以上。
镌汰对人造光源的依赖，降低照明能源消耗。

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自然透风

外侧幕墙设置开启扇，使用过渡季节自然透风，降低过渡季节空调能耗。

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高性能围护结构

通过提升屋面传热系数、幕墙及其非透光部分传热系数，整年累计空调负荷比基准修建显著下降。
幕墙气密性提升至4级，镌汰渗透风对修建冷热负荷的影响。

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修建遮阳

修建南立面和东立面设置水平牢靠遮阳，显著降低空调冷负荷。

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温湿度自力控制空调

基于康健恬静、节能降碳的思量，项目办公区选用干式风盘+自力新风的温湿度自力控制空调，空调系统能效提升约15%。

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高效制冷机房

制冷机房是修建能耗大户，通过能量分级使用、高效装备、低阻力输配系统、智能控制等多步伐团结，制订目的能效值6.5，远高于海内标准，抵达国际领先水平。

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新风热接纳

办公区接纳新风热接纳系统，整年新风负荷下降50%以上。

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高效照明

选用高效LED灯具，充分使用自然采光、设置光感传感器智能控制。
试点可见康健光情形监测与调理手艺，深入探索未来办公智慧康健低碳新场景。

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高效电梯

选用A级节能电梯，充分使用能量回馈、智能群控、变频控制、目的楼层预约等节能手艺，与古板C级电梯相比，能耗显著降低。

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智慧运维

建设智慧碳治理平台，实现能源和碳的可视化、智慧化治理，增强修建柔性。

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地源热泵

本项目接纳地源热泵供热，实现修建100%电气化。
地源热泵的运行效率要高于空气源热泵，热泵机组工况稳固，运行简朴可靠。

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光储直柔

设置光储直柔系统，构建能源微网，实现修建物的能源生产、消耗、贮存、调理“四位一体”协同控制。地源热泵的运行效率要高于空气源热泵，热泵机组工况稳固，运行简朴可靠。
光：充分使用屋面、立面、遮阳板空间，最大限度开发使用可再生能源，光伏年发电量约占全楼总用电量30%。
储：本项目接纳双向充电桩和储能电池两种储能形式，充电桩具备双向充放电功效，从时间上解决可再生能源供应与修建用电需求不匹配的要害难题。
直：全楼接纳直流照明、11层树模区设计全直流系统、运维展示中心设直流空调、地库设直流充电桩。
柔：柔性用电最大调理容量比例20%。

低碳建材

使用自然质料及固废质料制备建材、应用高性能混凝土和高强度钢筋等，降低水泥等高碳排放质料的使用。

高装配率制作

应用装配式、钢结构等制作方法，镌汰现场垃圾、质料消耗和能源消耗。钢结构和楼承板，占比84%；单位式幕墙，占比71.7%；给排水管线疏散率90%、电气管线疏散率86%。

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全历程BIM手艺应用

设计、制作、施工和运行全历程BIM应用，买通各阶段壁垒，镌汰质料铺张和现场返工，降低制作历程中的碳排放。

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信息化碳排放治理

建设施工历程碳排放治理平台，量化剖析低碳制作手艺步伐的减碳效果，有针对性的制订减碳计划，追踪碳排放足迹，实现碳排放的可视化治理。

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临建修建可再生能源使用

生涯区、办公区暂时修建充分使用屋面空间，布设可重复使用的粘贴式柔性光伏组件，年发电量约20万度，提供照明、空调等一样平常用电。

实验单位

建设方：yl6809永利生长北京新城公司

绿建低碳照料：中国修建科学研究院有限公司

设计方：北京市修建设计研究院有限公司

光储直柔照料：清华大学修建节能研究中心

施工方：yl6809永利建设治理（天津）有限公司

机电设计照料Ｆ姹京博易基业工程照料有限公司

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