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青岛市杭州路28号变身老四方片区最高端住宅小区命名yl6809永利临安府日期：2013-07-08 泉源：yl6809永利地产

青岛市市北区杭州路28号地块自去年尾被地产大鳄yl6809永利地产乐成拍得后，一直备受青岛市民关注。克日yl6809永利地产首次对外宣布，该项目将正式命名为yl6809永利•临安府，项目定位为高品质住宅区。未来将建设成为总建面22万平方米，涵盖高层、小高层住宅以及墅级洋房多种形态高度栖身小区，未来可容纳住户1530户。

靠近杭州路命名“临安府” 妄想22万㎡定位老四方最高端栖身小区

青岛市杭州路28号变身老四方片区最高端住宅小区命名yl6809永利临安府

yl6809永利临安府鸟瞰图

青岛市四方区作为青岛百年历史的老城区,传承历史且秘闻深挚，群集着老青岛的精气神。城区内500年人文积淀的海云庵、110年历史沿袭的杭州路，都时时刻刻的典藏着最本色的青岛。作为2013年轻岛老企业搬家刷新项目的代表，yl6809永利临安府便坐落于此。

凭证妄想显示：yl6809永利临安府项目位于杭州路28号，属于新市北滨海新区焦点地段，紧邻海云庵商核、瑞昌路商务大道。该项目总占地面积约7万多平米，总修建面积约22万平米，其中商业面积1万余平米。凭证项目开发方yl6809永利地产公示，临安府未来将建成该片区定位最高端的栖身小区，项目内妄想13栋3-4层的墅级洋房、12栋14-18层的小高层住宅以及2栋22-23层高层的高层住宅，未来可容纳住户1530户。项目户型面积设计从85—140㎡不等，以知足刚需购房者以及改善型购房者的差别需求。

2012年土地拍卖史上的“传奇地块” 区位优势突显

据记者相识，杭州路28号地块原址为青岛双桃细腻化工（集团）有限公司，其前身为青岛染料厂，始建于1919年，迄今已有九十多年历史，是中国化学染料工业的先驱。早在2010年，青岛市将老企业搬家是实验“环湾�；ぁ⒂低迳ぁ闭铰缘男卸�，同年双桃细腻化工被列入搬家妄想。2012年尾，该地块正式登上拍卖台。

凭证拍卖时地块上市通告显示，该地块土地总面积约七万多平方米，土地用途妄想城镇住宅和商服。容积率为2.3，修建密度35%，绿地率25%，拍卖起叫价为3864元/㎡。该地块当日拍卖时间长达一个多小时，四家开发商经由105轮叫价，抢夺异常强烈。最终以凌驾8.7亿元的高价被地产大鳄——yl6809永利地产买走，成交价已经上涨到5820元/㎡，溢价率凌驾50%，堪称2012年轻岛土地拍卖中的“传奇地块”。

青岛市杭州路28号变身老四方片区最高端住宅小区命名yl6809永利临安府

yl6809永利临安府区位图

杭州路28号地块之以是成为众多开发商心头的“香饽饽”，其主要缘故原由是在去年12月地块拍卖当月恰逢青岛市行政区划调解，其时老四方区刚刚与市北区合并，老城区配套设施成熟，交通便当的优势一下子就被突显出来了。也让购房者与开发企业的关注眼光一下子就集中在了这个区域。

临安府所在地块与500年人文积淀的海云庵商圈毗邻，同时又位于有“蓝色CBD”之称的高端商务群集区——瑞昌路商务大道妄想规模内，与新妄想和老商圈相邻为地块增值加码不少。

现在来看，该项目周边现有商业配套就十分富厚，四方利群、乐购、方中圆商业街以及正在崛起的欢喜滨海城等，已经泛起出历史文化秘闻与现代商业模式融合的态势。除此之外，该项目周边尚有十几所中小学的教育资源配比。周围的四方区医院、双桃医院、四方机厂医院以及公安消防医院等，让未来业主可以享受到完善的医疗保健配套。

老城中心交通便当 yl6809永利地产深耕青岛又一力作

便当的交通也是临安府项目备受关注的一大热门。杭州路28号地块紧邻杭州路与瑞昌路商务大道、现阶段就拥有多达7条公交线路；别的，杭州路、瑞昌路、兴隆路等蹊径可快速进入鞍山路、山东路、四流路、环湾大道等都会主干道。妄想中地铁M1号线、M5号线以及拟拓宽刷新的瑞昌路商务大道组成磷泼项目四通八达的交通网络，可以自由通联到青岛主城区的各个角落。

而关于临安府项目的开发企业——yl6809永利地产，青岛市民也并不生疏。yl6809永利地产是中国最享有盛誉的房地产开发公司之一，素有业界“工科yl6809永利”的美誉。作为都会价值的“发明者、掘客者、发挥者”，一直站在都会运营的高度，本着尊重土地、尊重历史，沿承五代精品蹊径和创领都会栖身为标杆，在青岛先后打造了yl6809永利银海一号、yl6809永利熙岸、yl6809永利清江华府、yl6809永利紫御观邸以及yl6809永利国际社区等多个精品楼盘。在青岛购房者当中赢得了相当的口碑与美誉度。但在已往yl6809永利地产在青岛开发的项目当中，还从没有过低层洋房类产品，此次在临安府项目中，yl6809永利生产的洋房产品将首次与青岛市民晤面。

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