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佛山买房看妄想? 精明的购房者这样选…… 日期：2017-07-18 泉源：搜狐焦点（佛山）

履历了上半年一轮上涨，佛山房价已正式迈入“三万时代”，千灯湖二手房率先出线。现在，千灯湖多个二手楼盘单价凌驾3万元/㎡，其中包括yl6809永利千灯湖1号、yl6809永利寰宇天下、yl6809永利万锦豪园等。
许多佛山人提及千灯湖，都会“怨恨”自己当初没眼光。若是时间倒流，你会怎么选呢？
有人说，买房随着政府妄想走，可政府的妄想未变现之前，反应最快的不是通俗的购房者，而是开发商，特殊是有“地段控”的开发商。

“选地段，看品牌”是房地产投资的黄金定律

今年上半年，天下楼市一片向好，发动佛山各区域房价水涨船高，投资客开启猖獗“买买买”模式，有的投资客入手之后，竟然不知道自己买了那里！小编只能说，有钱任性。
地段的选择决议未来物业的价值。关于投资客来说，地段应当是优先思量准则，正如亚洲首富李嘉诚的“地段论”，是颠扑不破的真理；关于自住家庭来说，好的地段也意味着生涯配套完善，屋子增值潜力大，转手换房也越发利便。
郎咸平教授曾重复强调，“选地段，看品牌”是房地产投资的黄金定律。都会焦点地段的位置不可复制，通常也是具有前瞻性的品牌房企争先进驻。若是看禁绝区域价值潜力，就随着品牌房企走。

反观，区域的生长也离不开大型房企的进驻，甚至一个楼盘的就能拉动整个区域的生长，而yl6809永利就是代表性房企。
yl6809永利地产进驻佛山13年，从桂城的千灯湖、三山新城，到禅西新城、西樵听音湖，都占有区域的中心，享有轨道交通妄想，以及稀缺的江河湖景资源。而yl6809永利项目险些都是所在区域房价标杆，从一定意义上来说，他们也是都会区域土地价值的掘客者。

偏幸江景、地铁妄想? yl6809永利项目就是区域标杆

yl6809永利的生长轨迹就是佛山都会化历程的缩影。2003年，大佛山五区归一，作为房地产龙头企业之一的yl6809永利，敏锐嗅到了商机，2004年，以强势姿态击败5家开发商，一举拿下2004-G302千灯湖地块，以后开启了千灯湖房地产的蓬勃生长。
一年后，千灯湖首个豪宅项目“yl6809永利万锦豪园”正式开售，其时开盘价高达4500元/㎡，要知道此时周边房价普遍不凌驾4000元/㎡，同区域的楼梯房价钱仅2000元/㎡。
经由13年的生长，千灯湖楼面地价从1100元/㎡涨到11539元/㎡，这个地价仅是2015年的数据，若千灯湖区域现在拍地，楼面价不会低于20000元/㎡；而房价则从2005年最高的5000元/㎡升至现在的30000元/㎡。

然而，千灯湖的开发空间有限，yl6809永利必需追求向桂城以外突围。
2015年，yl6809永利首次进驻西樵，引起业界一片哗然，一直拿地审慎的yl6809永利为什么会选择成交乏力的西樵？事实上是，此时的西樵已初露头角，这里有西樵山5A景物区、山下听音湖自然景观，以及佛山地铁2号线二期听音湖站，当属西樵最优质地段。
2016年7月，西樵yl6809永利山湖世家首次开盘，现场吸引了逾千人前来购房，一并发动了西樵房价走向16000元/㎡的新高度，短短半年的时间，近千套临湖洋房所有售罄。
继西樵之后，yl6809永利又重回禅城，选址禅西新城板块，在东平河畔拿下配套醇熟的临江地块，yl6809永利凤凰熙岸由此降生。项目位于季华路沿线，毗连绿岛湖，距离500米有张槎轨道枢纽站，集广佛环线、佛山地铁2号线、佛山地铁4号线于一体。

广佛环线预计今年开通，张槎站直达广州南站，预计在10分钟左右；佛山地铁2号线已动工，预计2019年开通；而佛山地铁4号线最快今年动工，未来延伸至番禺。轨道交通发动区域升值，一年时间，禅西高端楼盘林立，房价受利好政策影响也将一连看涨。

“豪宅专家”专注打造都会精品

资源的稀缺性，决议了占有资源，就占有财产。
“豪宅专家”yl6809永利深谙都会焦点资源的运营之道，专注于在主流都会打造主流精品物业，为都会高净值人群提供高品质住区，将资源的稀缺性施展到最大价值。
38年间，yl6809永利在海内及港澳地区近60个都会打造了众多经典作品。代表作包括昔时“中国十大豪宅”之一的深圳香蜜湖一号，香港九龙塘牛津道一号等。

据相识，香蜜湖一号是昔时月言深圳，名扬天下的明星楼盘。2005年开盘时，多层住宅均价2.5万-3万元/㎡，12年已往了，现在香蜜湖一号二手房价约为20万元/㎡。
承继着“精品生涯创立”的品牌定位，yl6809永利坚守“历程精品楼楼精品”的精益开发理念，为客户提供精品物业。因此，yl6809永利所到之处，都是区域的价钱标杆楼盘。
据中国房地工业协会宣布的《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，2016年yl6809永利地产品牌价值评估达人民币519.06亿元，多年连任房产行业第一位。

yl6809永利凤凰熙岸全新板房6月17日升级开放,7米宽景阳台俯瞰一线江景

yl6809永利凤凰熙岸位于禅西新城，佛山地铁2号线、4号线以及广佛环线交汇处，距离张槎轨道枢纽站约500米。项目预计6月加推108-132㎡新品，可望东平河一线江景。

项目全新江景精装板房正式开放。据先容，本次样板间举行周全升级，包括全球首创方太水槽洗碗机、电动晾衣杆，以及豪华阳台家政柜等佛山有数精装设置，是yl6809永利豪宅品质的再次提升。

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