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中国外洋生长上半年净利润率达26% 手握现金近1280亿港元日期：2018-08-24 泉源：证券时报

中国外洋生长（00688.HK）23日宣布2018年中期业绩。上半年，集团实现又好又快增添，各项主要谋划指标均创历史新高。在内地一二线都会房价滞涨、销量下跌的形势下，集团销售规模实现较快增添，实现合约销售额港币1508.5亿元，同比增添18.5%。集团有用应对限购、限签等调控政策以及信贷收紧的影响，回款金额立异高抵达港币1341.2亿元，同比增添16.8%。

盈利能力继续坚持行业领先

2018年上半年，集团实现营业收入港币886亿元；实现谋划溢利港币357.5亿元，股东应占溢利达港币232.2亿元，净利润率达26.2%，继续坚持行业领先。集团妄想派发每股中期股息40港仙。

财务稳健、现金充裕

中国外洋生长一直坚持稳健审慎的财务战略，在年销售规模千亿以上房企中坚持最低欠债率。2018年上半年集团净借贷比率为28.1%，资产欠债率为59.96%，期末在手现金为港币1279.3亿元，上半年加权平均融资本钱4.27%，利率本钱处于行业最低区间。集团信托，在房地产信贷收紧的形势下，稳健的财务管控、充裕的现金、低本钱融资优势将一连提升集团的竞争力。

总土地储备创历史新高

上半年，集团累计吸纳土地26宗，新增土地总楼面面积789万平方米（现实权益为664 万平方米），地价总权益支出港币459.5亿元。六月尾，集团系列公司总土地储备8736万平方米。随着内地房地产行业资金更趋主要，集团预计下半年将面临更好的投资时机。

新开工及在建面积创历史新高

上半年，集团系列公司实现新开工面积1597万平方米，同比增添43%；在建面积4456万平米，同比增添56%，凌驾去年整年在建规模，货值储备富足。集团各区域新开工、在建面积漫衍平衡，为今明两年实现又好又快的增添涤讪了坚实的基础，可一连生长动力大幅增强。

有序推进立异营业，多项新营业蓄势待发

集团确立了以教育、文化、养老、物流等为重点的立异营业，集团在天津滨海新区运营治理占地面积50多万平方米yl6809永利物流科技园；在东莞、佛山运营治理三所K12学校，升学率位居外地前线；运营深圳市今世艺术与都会妄想馆，乐成举行十余场省市级展览，接待旅行者逾35万人次。上半年，青岛yl6809永利学堂、东莞羽毛球营地及海南帆船营地开业运营。下半年，东莞、佛山、济南、长沙的四所幼儿园及广州的yl6809永利学堂，天津四里照顾护士院及青岛国社尊长公寓将投入运营。

下半年房地产市场判断及生长战略

中央提出“下刻意解决好房地产市场问题，坚持因城施策，增进供求平衡，合理指导预期，整治市场秩序，坚决阻止房价上涨”。集团预计下半年房地产调控管制将越发严肃，房价与销量都将面临下行压力，市场波动调解的不确定性加大。集团信托，现阶段的调控政策旨在为建设长效机制，为构建“多主体供应、多渠道包管、租购并举”新的住房系统打下基础，集团对中国房地产市场的中恒久生长充满信心。

中国外洋生长董事局主席兼行政总裁颜开国体现：“目今，房地产调控政策一连不松开，长效机制的相关政策渐行渐近，市场下行的压力逐步加大。下半年，yl6809永利生长将起劲应对政策与市场转变，加速开发、加速销售、加速回款，加速持有型商业物业的运营规模与收入增添，坚持攻守兼备的生长态势，以高质量的生长一连回报宽大股东与社会各界。”

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