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笃行致远 | 中国外洋生长宣布2021年度业绩日期：2022-03-31 泉源：yl6809永利地产

2022年3月31日，中国外洋生长有限公司宣布2021年度业绩。?中国外洋生长董事局主席颜开国，副主席、执行副总裁、运营总监兼总修建师罗亮，行政总裁张智超，副总裁郭绚烂等出席线上宣布会。

公司于2021年在不确定的外围形势之下，实现了确定的增添。公司2021年实现合约销售额人民币3,695.0亿元，同比增添2.4%；实现营业收入人民币2,422.4亿元，同比增添30.4%，股东应占净利润人民币401.6亿元，扣除税后投资物业公允价值变换后之股东应占溢利为人民币363.8亿元。每股基本盈利为人民币3.67元，净利润率达16.6%，坚持行业一流水平。2021年底每股资产净值达人民币31.39元，股本回报率为12.2%。妄想派发每股末期股息76港仙，连同中期派发之股息，整年合共每股派息121港仙，派息率30.1%，派息较上一年度增添2.5%。

财务稳健、现金充裕、融资本钱坚持行业最低区间。公司坚持稳健审慎的财务战略，欠债率等相关指标远低于「三条红线」控制标准，属于「绿档」企业，欠债水平坚持行业最低区间。2021年尾，公司资产欠债率58.9%，净借贷比率为32.3%；持有现金人民币1,309.6亿元；年内，加权平均融资本钱为3.55%，融资本钱继续坚持行业最低区间。三大国际机构给予公司行业领先的信用评级，惠誉A-、穆迪Baa1、标普BBB+。在房地产行业金融羁系一连收紧之下，公司财务资源优势越发突显。

坚持主流都会战略结构，确保高质量谋划。2021年，公司在主流都会的销售份额一连提升，一线都会北上广深和香港的合约销售额超人民币1,000亿元。年内，公司系列公司聚焦重点都会，在31个都会的市场占有率位居外地前三名。在北京、上海、广州和南京等十个都会的销售合约额均凌驾人民币?100?亿元，其中，在北京实现销售合约额凌驾人民币450亿元。

深耕一二线都会，推进「蓝海战略」。年内，公司系列公司新增土地储备98宗，权益购地金额人民币1,610.2亿元，新增货值达人民币3,822.1亿元。其中，本集团新增土地储备57宗，权益购地金额人民币1,297.5亿元，新增货值人民币2,882.2亿元。公司在京津冀、长三角和粤港澳三大都市圈总购地金额达人民币1,000亿元，占比73%。公司理性把控投资节奏，在上半年审慎投资，下半年捉住土地市场降温的时机,以底价或较低溢价在重点都会获取一批优质土地。同时，公司起劲推进土地投资的「蓝海战略」，乐成获取苏州中泰项目、苏州超塔项目、长春润德项目等大型项目大宗优质土地。2022年至今，公司掌握收并购时机，乐成收购广州亚运城项目、上海杨浦项目。阻止2021年底，公司土地储备合计8,077万平方米。

公司持有型商业资产实现高质量增添。2021年，公司商业项目迎来一波入市岑岭。北京金安yl6809永利财产中心、珠�；酚畛恰⒛ɑ酚畛堑�18个商业项目投入运营，公司持有的商业项目运营修建面积增添94万平方米。年内，公司商业资产治理收入达人民币51.7亿元，同比增添17.4%。2022年，公司商业项目将继续加速入市，妄想投入运营的项目达22个，预计将新增商业运营修建面积135万平方米，继续加速释放多元增添能量。

围绕房地产开发主业，拓展上下游相关多元化营业。年内，华艺设计、天山门业、领潮供应链公司等均实现优异的营业增添，其中，领潮供应链公司在建设的首年度即实现销售合约额人民币118亿元。

公司一连践行企业社会责任，坚持走绿色生长蹊径。2021年，公司共有80个项目获得绿色修建认证，认证修建面积达1,273万平方米。阻止2021年尾，公司已累计获得中国绿色修建星级认证、美国LEED认证、美国BOMA认证、美国WELL认证、英国BREEAM认证等共计490项，绿色修建认证面积累计达8,927万平方米，一连3年排名中国绿色修建地产第一。年内，公司乐成打造出一批绿色修建标杆项目，重庆yl6809永利寰宇天下项目获得国家修建三星级运营项目，北京yl6809永利财产中心OFFICEZIP项目成为全球首个WELL V2 CORE铂金级非古板办公项目。2022年，中国外洋大厦将打造成为海内首个5A级近零能耗高层写字楼。

2021年，公司一连在甘肃省康县、康乐县、卓尼县推进墟落振兴行动。为甘肃省卓尼县建设“云间沃野”高原藜麦品牌，在甘肃省康乐县捐建中国外洋温家河希望小学，并在康县、康乐县、卓尼县捐建共三个“未来实验班”等。

公司各项ESG行动亦获得市场认可，年内于十一月份获纳入恒生指数公司新推出的「恒指?ESG 筛选指数」及「恒指低碳指数」。公司因 ESG 危害和碳排放强度较偕行低，在此两个指数比重均高于恒指。公司亦继续入选恒生可一连生长企业指数因素股、恒生 ESG50?指数，并获得了?Sustainalytics?低危害评级。

2022年，中国外洋生长将跨入企业生长的第43个年头，也将迎来在香港联交所上市30周年。展望未来，中国房地产作为国民经济支柱工业，市场空间重大，阶段性下行不改房地产行业大市场的实质。公司将因势而变，起劲应对，一连以「好产品、好效劳、好效益、好公民」的「四好公司」生长理念，并坚守恒久主义，稳步生长。

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